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Achères-la-Forêt (77760)
Dans village en bordure de forêt, 13 km fontainebleau, 2,8 km sortie A6 Ury,

Prix
du bien
650 000 €
réf : 4525

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Général

Au calme, en fond d'impasse, belle construction traditionnelle, édifiée sur un sous-sol total, implantée, sans mitoyenneté sur 1512 m² de terrain clos et arboré.

Cette demeure vous propose en rez de chaussée prés de 100 m² d'espace de vie, répartis en séjour ouvert avec poêle à granulé, salon semi ouvert, un salon- jeux pour les enfants, cuisine ouverte aménagée et équipée avec un point snack. Une chambre avec salle de douche à l'italienne, W.C., cellier, accés sous-sol.

L'étage s'ouvre sur une mezzanine distribuant: une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec douche, un W.C. indépendant, et de l'autre coté : deux belles chambres avec rangements, un placard-rangement.

Le sous-sol en partie aménagé vous surprendra par son espace "convivialité" de 35 m² déclinant : salle de projection et salle de billard avec son mini-bar, une salle de sport avec sauna, un cellier-buanderie-cuisine d'été, un garage-atelier de 37 m² avec porte sectionnelle commandée, une piéce de rangement.

Cette construction de 1995 a été entièrement remaniée et actualisée avec une isolation complémentaire par l'extérieur, adoucisseur et centrale de traitement d'eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC double flux, menuiseries double vitrage avec gaz argon,volets électriques isolés, possible commade centralisée par une application, convecteurs à inertie récents (coeur de fonte), pilotage par portable, VMC double flux,vélux solaires avec sécurité "pluie", robinetterie neuve, électricité actualisée, fibre installée, éclairage maison par LED !

Enfin, cette propriété est pouvue d'une grande terrasse à l'arrière exposée sud, avec son barbecue, piscine hors sol (possibilité pompe à chaleur), terrain de pétanque, tyrolienne, 4 places de stationnement.

Prix 650 000 €

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Plus d'infos

  • Code postal
    77760
  • Surface habitable (m²)
    230 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de niveaux
    2

03
Financier

  • Prix de vente
    650 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 700 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique, Granules
  • Type de chauffage
    Convecteur, Poêle
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    4
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1995

05
Bilan énergétique

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