COUP DE COEUR ! Maison de caractère du XVIIIème siècle au coeur d'un village du Gatinais à 10 min Sortie A6 URY - La chapelle-la-reine




Maison ancienne - La chapelle-la-reine - Réf.:4467

COUP DE COEUR ! Maison de caractère du XVIIIème siècle au coeur d'un village du Gatinais à 10 min Sortie A6 URY

10 min Sortie A6 URY, 22 min de FONTAINEBLEAU, Pierres, poutres apparentes, tomettes sauront vous séduire dans cette DEMEURE DE CARACTERE de 187 m² habitables qui vous offre un accueil par véranda à colombage (9 m²) donnant sur un confortable salon/séjour (36 m²) avec sa cheminée en pierres, Une cuisine aménagée équipée (13,53 m²) avec coin repas, cellier/chaufferie de 24 m² environ, un petit salon avec un poêle à bois (14,60 m²), une salle de bains (5,42 m²), une pièce de rangement (lingerie), un WC avec lave-mains. A l'étage : Une mezzanine semi-cathédrale de 22 m², desservant 4 chambres (9 m², 10 m², 15 m², 12 m²) , une grande suite parentale (27 m²) avec salle d'eau et WC ainsi qu'un spacieux dressing. Une salle de bains et une salle d'eau complètent le confort de l'ensemble, Belle cave voutée de 22 m². Le tout sur 237 m² de terrain clos sans vis à vis Chauffage central fuel et bois, Assainissement individuel à remettre aux normes, A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré !

Prix : 210.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:4467



  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 187 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrain: 237 m²
  • Taxes foncières: 1.300 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée /véranda (9 m²)

Séjour /salon avec cheminée (36 m²)

Salon cathédral avec poêle à bois (14 m²)

Cuisine aménagée équipée (13,53 m²)

Bureau rangements

Salle de bains avec poutres apparentes (5 m²)

Loggia pièce de rangements/lingerie (5 m²)

WC avec lave-mains (2 m²)

1er étage :

Palier couloir avec rangements (4,47 m²)

4 Chambres (9 m², 10 m², 12 m² et 15 m²)

Salle d'eau avec WC et rangements (8 m²)

Mezzanine semi-cathédrale (22 m²)

Dégagement (2,37 m²)

2ème étage :

Chambre suite parentale avec salle de douche, WC, dressing et rangement en mezzanine

Pièces diverses :

Cave voutée (22 m²)

Cellier

Chaufferie /buanderie

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 202 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an => Classe E

Voierie & Réseaux Divers :

Fosse Septique

Options Web :

Coup de Coeur

Assainissement :

Individuel

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
202 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
43 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence du Gatinais
2 Place de la République
LA CHAPELLE-LA-REINE
Tél: 01.64.24.30.36

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